相続 相続登記を放置するデメリット
相続登記を放置するデメリット 相続登記を放置するデメリット 令和6年4月1日より相続登記が義務化されています。 正当な理由なく相続登記を怠った場合に、10万円以下の過料の制裁規定がありますが、運用上、過料が科されることは限定的だと思われます...
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相続 能登半島地震での所有者不明建物管理制度の活用
能登半島地震での所有者不明建物管理制度の活用 能登半島地震での所有者不明建物管理制度の活用 能登半島地震から4ヶ月が経ちました。 倒壊してしまった家屋について、相続権を持つ親族が複数人いて所有者全員の同意を得ることが難しく、公費解体の申請す...
不動産 行方不明の共有者がいる場合の不動産の処分
行方不明の共有者がいる場合の不動産の処分 行方不明の共有者がいる場合の不動産の処分 不動産の共有者に行方不明者がいる場合、特に利用方法があるわけでもないのに、不動産を売却することができず、固定資産税の負担だけを強いられることになるケースがあ...
法改正 登記事項証明書の住所非公開措置
登記事項証明書の住所非公開措置 登記事項証明書の住所非公開措置 令和6年4月1日より、DV被害者等の保護のため、不動産の登記事項証明書によって公開されていた住所について、申し出ることによって公示用の代替住所を公開することができるよう法制化さ...
法改正 不動産登記の旧氏併記・ローマ字併記
不動産登記の旧氏併記・ローマ字併記 不動産登記の旧氏併記・ローマ字併記 令和6年4月1日より、不動産の所有権登記名義人につき、括弧書きにて旧氏併記、ローマ字併記ができるようになりました。 旧氏併記について 旧氏併記ができるのは、所有権の登記...
法改正 相続人申告登記
相続人申告登記 相続人申告登記 令和６年４月１日から相続登記が義務化されたことより、新しく相続人申告登記という制度ができました。 相続人申告登記は、相続登記の申請期限である３年以内に相続登記をすることが難しい場合に、より簡便に申請義務を行...